La présente location est consentie et acceptée au prix, charges et conditions particulières indiquées sur le contrat de location saisonnière, dont les présentes conditions générales constituent partie intégrante. Nous vous remercions de les lire attentivement avant de conclure le contrat. Tous les appartements loués sont la propriété de particuliers. La location pour le compte de ces propriétaires est confiée à MY HOME HOLIDAY, qui agit en qualité de mandataire.

REGIME JURIDIQUE

La location saisonnière est conclue à titre de résidence provisoire et de plaisance. Les locaux ne peuvent être utilisés à titre d’habitation principale, et le locataire ne peut y pratiquer aucune activité commerciale, artisanale ou professionnelle. En conséquence, le contrat est régi par les dispositions du Code Civil (art 1708 et suivants) ainsi que par les conditions prévues aux présentes.

RESERVATION

Toute réservation devient ferme après le versement d’un acompte par le locataire incluant : 30 % du prix loyer. Si deux locataires manifestent le souhait de réserver le même logement, la réservation intervient au profit de celui dont l’acompte est reçu en premier. Le logement réservé étant la propriété d’un particulier, aucun changement de logement n’est possible après l’enregistrement de la réservation. Pour les locations consenties, les consommations d’énergie (eau, électricité et gaz) sont incluses dans le prix de la location.

PAIEMENT DU SOLDE

Le règlement total des 70 % du loyer restant, des frais de ménage et de la taxe de séjour, seront exigés lors du check in. Le paiement sera exclusivement effectué par carte bancaire.

DEPOT DE GARANTIE

Un dépôt de garantie par logement sera demandé à l’arrivée du locataire. Ce dépôt sera restitué au locataire au maximum un mois après son départ, et déduction faite des indemnités retenues pour les éventuels dégâts occasionnés, frais de nettoyage, prestations impayées et/ou pertes de clés. Ce dépôt de garantie sera réglé uniquement par carte bancaire. Il ne sera pas productif d’intérêts. Si le dépôt de garantie s’avère insuffisant, le preneur s’engage à parfaire la somme.

FRAIS DE MENAGE

Les frais de ménage sont obligatoires et non-inclus dans nos tarifs.

LINGE DE LIT, DE MAISON ET DE TABLE

Le linge de lit, de maison est de table sont mis à la disposition du locataire durant son séjour, sans surcoût. Le lavage du linge est inclus dans les frais de ménage.

TAXE DE SEJOUR

La taxe de séjour, collectée pour le compte des municipalités, n’est pas incluse dans nos tarifs.

ENTREE DANS LES LIEUX

Le contrat prend effet le jour d’arrivée et cesse de plein droit le jour du départ. La remise des clés aura lieu sur place, après vérification que le solde de la location, le dépôt de garantie, et la taxe de séjour soient effectivement réglés par le locataire. La remise des clés s’effectue entre 15 heure et 21 heure, le rendez vous sera convenu au préalable avec MY HOME HOLIDAY. Si le locataire souhaite prendre possession des lieux loués en dehors des heures ouvrables de l’agence, il devra contacter l’agence qui lui communiquera les conditions de remises des clés, et ce, sous condition que le solde de la location, le dépôt de garantie, et la taxe de séjour soient préalablement réglés par le locataire. Si le locataire ne peut pas arriver le premier jour de la location, il est impératif qu’il en avise l’agence avant le jour d’arrivée indiqué dans le contrat de location, afin d’éviter que le logement réservé ne soit reloué.
Le locataire s’engage à prendre les lieux loués dans l’état où il le trouvera lors de l’entrée en jouissance tels qu’ils auront été décrits dans le contrat de location saisonnière. L’inventaire de l’appartement est considéré conforme. Toutes les installations et le matériel électroménager sont considérés en état de marche. Toute réclamation et/ou anomalie quelconque concernant le logement doivent être signalées au plus tard 48h après l’entrée en jouissance des lieux. A défaut, les lieux et matériels sont réputés conformes et en bon état. Au cas où des réparations urgentes incombant au propriétaire devraient être réalisées au cours de la location, l’agence mettra tout en oeuvre pour faire réaliser les réparations nécessaires. L’agence décline toutefois toute responsabilité quant au retard éventuellement apporté à la réalisation de ces travaux.

ASSURANCE RISQUES LOCATIFS

Le locataire sera tenu de s’assurer auprès d’une compagnie d’assurances couvrant les risques de vol, perte, ou dégradations de ses objets personnels, d’incendie, de bris de glace et de dégâts des eaux, ainsi que les risques de dégradations qu’il pourrait occasionner sur le mobilier donné en location de son fait ou par sa négligence éventuelle. Le locataire devra être en mesure de justifier de la souscription de cette assurance sur demande. Les parties conviennent que la société MY HOME HOLIDAY ne pourra jamais être inquiétée en cas de vol, perte ou dégradation d’effets personnels appartenant au locataire.

OBLIGATIONS DU LOCATAIRE

Le locataire devra s’abstenir de façon absolue de jeter dans les lavabos, baignoires, bidets, éviers, wc, etc. des objets de nature à obstruer les canalisations, faute de quoi il sera redevable des frais occasionnés pour la remise en service de ces appareils.
Le locataire devra veiller à ce que la tranquillité du voisinage ne soit pas troublée par son fait ou celui de sa famille. Il a l’obligation sur place, d’occuper les lieux personnellement, de les habiter « en bon père de famille », et de les entretenir. Le locataire est également tenu de respecter le règlement intérieur de l’immeuble le cas échéant.
Sous peine de résiliation, le locataire ne pourra, en aucun cas, sous-louer ni céder ses droits à la présente convention. Les locaux présentement loués ne doivent sous aucun prétexte être occupés par un nombre de personnes supérieur à celui indiqué au contrat de location.
Les animaux domestiques sont tolérés dans les lieux loués, sous la responsabilité exclusive du locataire sauf interdiction expresse figurant dans le contrat de location saisonnière. Leur présence doit être signalée à l’arrivée.

MODALITES DE DEPART

Le locataire est tenu de libérer son logement entre 6 heure et 10 heure le jour de son départ, le rendez-vous sera convenu au préalable avec MY HOME HOLIDAY.

ANNULATION DE CONTRAT

En cas d’annulation dans les 14 jours qui précèdent l’arrivée ou si le locataire ne prend pas possession du logement au jour prévu de sa location sans en avoir préalablement averti l’agence MY HOME HOLIDAY, la totalité du loyer (acompte et solde) sera conservée par l’agence sauf en cas de relocation dans les mêmes conditions. Dans le cas d’une annulation de plus de 14 jours avant la date prévue, seul le montant de l’acompte sera définitivement perdu.

ATTRIBUTION DE COMPETENCE

Pour l’exécution des présentes, les parties soussignées font élection de domicile dans les bureaux de l’agence et conviennent qu’en cas de contestation, le tribunal compétent sera exclusivement celui du ressort de la situation du logement loué.